Особенности переезда в Севастополь на ПМЖ

Севастополь ныне считается абсолютным чемпионом Крыма по количеству желающих переехать сюда на ПМЖ. Рассмотрим, где же лучше жить в Севастополе – самые интересные районы города и окрестностей.

Как выбрать район Севастополя для проживания

В Севастополе можно найти в прямом смысле любое жилье – частную застройку, старые многоэтажные дома, сооружения последних лет СССР и модные новостройки. Но даже поверхностное изучение расценок агентств недвижимости позволяет увидеть: цены и спрос на жилье в Севастополе никак не связаны с «классностью» и возрастом дома. Однако уровень цен – тоже не основной ориентир при выборе постоянного места проживания.

Жилье в Севастополе у моря

Однако правильный выбор обязательно поможет и сэкономить, ибо продавцы недвижимости однозначно «накручивают» цены на нее в прибрежных районах. Но постоянные жители Крыма не так часто ходят на море.

Обычно летом у них самый горячий рабочий сезон! Поэтому не стоит переплачивать за «первую линию», если нет намерения сдавать летом жилплощадь приезжим. Город устроен таким образом, что практически из любого района можно довольно быстро добраться до приличного пляжа, когда на это будет время.

Хорошие районы Крыма для жизни пенсионеров

Особенности и сложности выбора места для жилья

У молодых, энергичных отдыхающих неплохой репутацией пользуется район мыса Фиолент. Но для постоянного проживания он мало пригоден, хотя жилье там продают недорого. Причина в отсутствии инфраструктуры – школ и поликлиник; газ только ведут, вода часто привозная. Не идеально в районе также с транспортом и работой.

район Фиолента

Далее: следует дважды подумать, прежде чем тратиться на квартиру в высотке-новостройке или забираться на 9-й этаж в панельном «чешском» доме. Причина – в водоснабжении. Был период, когда в Севастополе вообще запрещали жилое строительство выше 5 этажей.

Дело в том, что в засушливую погоду из-за снижения уровня воды в водохранилищах падает ее напор в водопроводной системе, и вода просто не поднимается на значительную высоту. Конечно, вопрос решают дополнительные насосы. Но еще чаще крымчане ставят у себя в ванных комнатах накапливающие емкости – о них придется подумать и переезжающим.

где жить в Инкермане

Наконец, местные жители не рекомендуют выбирать для постоянного проживания район Инкермана (являющийся официально Севастополем). Там слабо развита инфраструктура, и придется далеко добираться практически до любого места работы (кроме местного винзавода).

ТОП-50 — главные ЛЕТНИЕ курорты в Крыму

Все районы Севастополя для переезда на ПМЖ

Хотя Севастополь имеет значительную площадь, он разделен административно всего на 4 района: Ленинский, Балаклавский, Гагаринский и Нахимовский. Районы в свою очередь делятся на официальные и неофициальные микрорайоны.

Ленинский район

Ленинский район считается местным «Сити» – это деловой и административный центр. Уже это позволяет догадаться – инфраструктура и благоустройство тут на высшем уровне. Однако и цены там же. При этом Ленинский р-н не отличается тишиной и спокойствием – там круглосуточно движется транспорт, работают гостиницы и увеселительные заведения.

Гагаринский район считается престижным жилмассивом. Однако на деле он весьма неоднороден – хотя бы из-за значительных размеров. Это самый молодой район, в нем нет совсем уж старой застройки.

Балаклавский район

Балаклавский район очень велик и еще более неоднороден. Его главный недостаток – большое расстояние до центра, что может сильно осложнить дорогу на работу.

Нахимовский район – соединение старого с новым. Частично он занимает исторический центр города, но значительная часть района тянется на Северную сторону. Соответственно, и условия жизни, и цены существенно различаются.

Нахимовский район

Из-за больших размеров севастопольских районов выбирать, где будет удобно жить, следует не по ним, а по микрорайонам – так будет точнее.

ТОП-35 развлечений Севастополя для ребенка — с фото и описаниями

Где же лучше всего жить в городе Севастополь

Конечно, выбор во многом определяется запросами самого переезжающего. Однако есть несколько микрорайонов, которые особо рекомендуют сами севастопольцы.

На Северной Стороне жилье дорогое у моря. Однако, к примеру, район Радиогорка считается и недорогим, и достаточно удобным. Жителям Северной Стороны следует взять в привычку внимательно следить за прогнозами погоды и расписанием разных флотских мероприятий – по этом двум причинам может быть временно остановлено движение паромов через Севастопольскую бухту. В этом случае на то, чтобы добраться до центра, придется потратить около часа вместо 20 минут.

Северная Сторона

Селиться в Ленинском районе у моря категорически не рекомендуется (если это делается не ради бизнес-планов). Однако в районе есть кварталы, именуемые Остряки (возле площади Острякова). Они на хорошем счету благодаря отлично развитой инфраструктуре и близости центра. Конечно, там дорого, но если деньги не проблема, а работа предполагается в центре – лучше поселиться здесь.

Постоянное житье в Гагаринском районе считается оптимумом, но тут многое зависит от района в районе. Гагаринский довольно велик, и условия в нем различаются.

Гагаринский район Севастополя

Район парка Победы может оказаться дороговат (его иногда называют Летчики), но там прекрасная инфраструктура и отличные условия. Районы, именуемые Казачкой и Камышами (расположены соответственно возле Казачьей и Камышовой бухт) гораздо дешевле, но от них довольно далеко до центра, по дороге могут встретиться пробки. Застройка там преобладает советская, но она в Севастополе часто оказывается лучшим выбором.

Большой популярностью пользуется район, называемый Стрелка – возле Стрелецкой бухты. Там уже сформирована инфраструктура, рядом хорошие пляжи, приличное транспортное сообщение, хороший жилой фонд, достаточно тихо и спокойно. Конечно, тут недешево, но ничего не поделаешь – за проживание в хороших условиях приходится платить.

Стрелецкая бухта

В Балаклавском районе инфраструктура находится в стадии активного формирования. Возможно, район следует считать перспективным. Так что для молодых людей, согласных несколько лет потерпеть далекие от идеальных условия, приобретение жилья здесь может стать хорошим капиталовложением – цены здесь пока невысокие.

Отзывы переехавших часто разнятся – один и тот же микрорайон может быть охарактеризован и как райское место, и как место, непригодное для жизни. Но тут чаще дело в неправильном выборе и оправдавшихся либо обманутых ожиданиях.

район Парка Победы

Рейтинг достопримечательностей Крыма: ТОП-50

Но все же все переехавшие Севастополя единодушны в отзывах: начинать надо с выяснения возможностей касательно работы. Если она будет найдена, станет понятнее, какой район проживания окажется оптимальным. Постоянное житье где угодно отличается от отпуска главным: в нем больше рабочих дней.

Понравилось? Поделитесь с друзьями!




Комментарии и отзывы читателей

  1. Районы большие и в начале района возможно и комфортно жить, а в конце не выносимо. Далее! то что было актуально при украине, сейчас потеряло свой смысл. и если еще в 14 году я читал в отзывах о пристижной Омеге, то приехав в этот район, зимой на общ. транспорте, был в шоке. Окраина — Камышовая и Стрелецкая то же не понравилось. Грязное море и неимоверно сильный холодный ветер.Конец Остряков( 5 км.- деревня!) Короче. надо пожить хотя бы месяц и проехать по районам на общ. транспорте. А не надеется что «добрые» риелторы выберут вам самое лучшее и не дорогое жилье. а еще и мастера вам предоставят для ремонта( на котором то же зарабатывают) И приезжать для покупки жилья, ТОЛЬКО НЕ ЛЕТОМ!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector