Где в Ялте лучше жить

Куда переехать в Ялту на ПМЖ. Районы города

Жить где-то постоянно или приехать туда же в отпуск – это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Впрочем, Одесса и сама является приморским курортным полисом, так что там в этом деле толк понимают. Следовательно, тем, кто планирует переезд в Ялту на постоянное проживание, следует забыть о том, что он знал о лучшем городе Крыма как турист.

Для начала о недостатках

Да, о них, ибо достоинства Ялты – красота, море, хороший климат – и так всем очевидны. Но и недостатков тут хватает. Причем задевают они как раз постоянных жителей, а не туристов. Вот они:

  • В ялтинском воздухе повышено содержание вредных веществ, поступающих из выхлопных газов. Речь про побочное следствие географического положения (в «чаше» между горами), обеспечивающего теплый климат – Ялта «не проветривается».

Где в Ялте лучше жить

  • Поскольку город – модный курорт Крыма, недвижимость в нем очень дорога. Рассчитывать менее чем на 2 млн. рублей за 2-комнатную квартиру не приходится. Частная застройка, особенно с землей, обходится еще дороже.
  • Не лучше и с расходами на жизнь. Ялта объективно самая дорогая на Крымском полуострове – цены почти на все выше, чем в Симферополе и Севастополе.
  • В Ялте достаточно школ и детсадов. Но мало высших учебных заведений. Поэтому родителям детей-подростков следует быть готовыми к тому, что чадо-студент будет жить далеко от дома (минимум в Севастополе).

фото в центре Ялты

  • В курортный сезон существенными становятся проблемы «пробок» и вывоза мусора – инфраструктура и городские службы просто не успевают за полумиллионом туристов. Как следствие, ялтинцы регулярно устраивают субботники, чтобы поддерживать свои улицы в приличном состоянии.
  • Наконец, в Ялте устаревшая, со многими проблемами, система подачи и отведения воды. Но эта сложность временная – ее сейчас активно решают.

И главное, что следует помнить кандидату на превращение в ялтинца – не нужно рассчитывать на лето, проведенное на море. Да, это суровая истина: жители приморских курортов пляжи видят только зимой. Летом они работают без выходных, обеспечивая себя на период затишья зимы.

Но где же лучше жить? ТОП районов Ялты


Если же после ознакомления с вышеизложенным желание переехать в Крым на ПМЖ осталось, следует определиться с районом проживания. Ялта – довольно большая, и условия существования в разных ее частях могут существенно различаться:

  • Старая Ялта – центр города в районе набережной Ленина. Там расположены административные здания. Офисы крупнейших компаний, наиболее популярные и дорогие отели. Жилая застройка – в основном устарела. Многие дома отреставрированы, но и почти аварийных осталось еще немало. Принцип тишины после 23:00 в этом районе в туристический сезон не работает по определению – в нем сосредоточены все ночные клубы, дискотеки и прочие шумные заведения. Старая Ялта – самый дорогой район курорта, где можно жить.

в районе Новой Ялты

  • Новая Ялта. От моря подальше, застройка поновее. Район зеленый, есть вся необходимая инфраструктура. Здесь предлагают в основном квартиры. Цены ниже, чем в Старой Ялте.
  • Чехово. Ранее было селом, но уже давно вошло в состав города (административной единицы «Чехово» не существует). В основном частная застройка. Хорошая инфраструктура, тихо, спокойно. Цены по ялтинским меркам – божеские.

Знакомьтесь — ТОП-5 детских курортов Крыма


  • Ливадия и Никита. Пригородные поселки, но официально числятся принадлежащими Ялте. В первом идет активное многоэтажное строительство, во втором преобладает частная застройка. Инфраструктура бедновата, но тихо и спокойно. Добраться до центра нетрудно. Но вот платить за жилье придется много – и новостройки недешевы, а в Никите преобладают довольно большие коттеджи.

в поселке Массандра

  • Массандра. Тоже де-факто уже Ялта. Хорошая застройка и инфраструктура. Относительно тихо, есть работа, но до моря далеко. Цены на жилье не слишком страшные.

Но это – просто районы Ялты. Где же лучше жить – зависит от вкусов и кошелька потенциального ялтинца.

Куда лучше переезжать с детьми

Семьям с маленькими детьми или желанием обзавестись ими в ближайшей перспективе однозначно не рекомендуют Старую Ялту. Заснуть там проблематично, а детских садов и школ маловато. Наиболее подходящими районами для жизни в этом случае считаются Новая Ялта, Чехово и Никита.

район Чехово в Ялте

Первый вариант подойдет людям со средним достатком – квартиры в районе относительно недороги, школ, садиков и детских площадок хватает, доехать родителям на работу в любой район будет нетрудно.

Чехово – для более обеспеченных, а Никита – для зажиточных людей. Но зато в этих местах экологическая ситуация лучше, да и дети смогут играть в собственных безопасных двориках. Массандра тоже может оказаться неплохим вариантом. Школы и садики в районе найдутся, обстановка спокойная.

Другие нюансы выбора жилья в Ялте

Но дело не только в детях. Та же Старая Ялта не подойдет людям в возрасте – они любят шум не более малышей. Если у пенсионера есть средства, ему лучше присмотреть домик в Чехово.

Старый город подойдет деловым людям, у которых нет желания тратить много времени на дорогу к офису своей фирмы, а средств на приобретение недвижимости в дорогом районе хватает.

Если говорить в среднем, отзывы чаще рекомендуют Новую Ялту или Ливадию – благодаря относительной дешевизне и достаточном удобстве предлагаемого жилья. Играет роль и приличное инфраструктурное обеспечение.

частная застройка в Ливадии

Районы Ялты эти подойдут любителям городских условий, «детям асфальта». Если кто-то жить не может без палисадничка с цветами и яблоньки-абрикоски – таким прямая дорога в Чехово.

Но главное – нужно помнить, что постоянное проживание по определению лучше не там, где хорош отдых. И не стоит выбирать квартиру в Ялте по принципу близости к морю, если только нет намерения превращать ее в деловое предприятие.


Смотрите также Частный сектор Ялты для отдыха


А если коротко – перед переездом обязательно нужно изучить районы Ялты, рассмотрев мнение может даже сотни переехавших. Где лучше жить – станет понятно после ознакомления с их характеристиками. В заключение – видео в тему, приятного просмотра!

Понравилось? Поделитесь с друзьями!




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *